三工三改即三面改造（墻面、地面、頂面）、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體，最好請專業(yè)施工人員來施工，切不可隨便請人“私了”，以免后患無窮。其中，三面改造要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。