水電改造篇

水路入墻較美觀

上世紀(jì)八九十年代的老房子，上水管全部是鍍鋅管，有很多接頭，容易漏水、生銹，使用一定年份后易老化、開(kāi)裂。鍍鋅管裸露在外也不美觀，建議全部更換。

近幾年的房子，上水管都用PPR管，這種管是一次性熱熔成型，接頭安全，可直接埋在墻里頭，美觀、壽命長(zhǎng)。但有些水管是裸露在墻外的，除了影響美觀，也給安裝水龍頭或混水閥帶來(lái)困難，最好可以進(jìn)行水路改造，將水管埋入墻體內(nèi)。

電路改造視需求

上世紀(jì)八九十年代的老房子，用的多是鋁線(xiàn)。隨著家用電器增多，功率變大，增容了一根線(xiàn)后還經(jīng)常跳閘;有的家里只有一個(gè)開(kāi)關(guān)控制所有電路，使用不方 便。建議這種老房子全部改線(xiàn)，一根入戶(hù)線(xiàn)后利用配電箱重新分線(xiàn)：廚房一路、衛(wèi)生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路，空調(diào)可單走一路，電路共分四路或 五路。一般入戶(hù)線(xiàn)的橫截面是4平方毫米或6平方毫米，只要家庭總功率不增加就不會(huì)存在再跳閘的問(wèn)題。如果房屋滿(mǎn)足這些設(shè)計(jì)，沒(méi)有新增插座或電路調(diào)整，就無(wú) 需進(jìn)行電路改造。

也有的需要做局部電路改造，主要是為了方便生活或滿(mǎn)足新增空間的用電需求。如臥室只有一邊有插座，雖沒(méi)有安全隱患，但會(huì)給生活帶來(lái)不便，裝修時(shí)通常都會(huì)重做線(xiàn)路改造。

地面篇

鋪復(fù)合地板先需找平

專(zhuān)業(yè)人士表示，舊房改造裝修的地面若要鋪復(fù)合地板，之前都需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會(huì)從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外，由于地面不平，地板會(huì)逐漸松動(dòng)，踩上去會(huì)聽(tīng)到咯吱咯吱的聲音。地面找平，主要有兩種情況：

1、原來(lái)的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會(huì)把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個(gè)2厘米至3厘米的落差。在舊房改造裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進(jìn)行找平。

2、舊房改造裝修時(shí)，很多家庭都會(huì)由于增加插座或改變房間功能等原因而進(jìn)行局部電路改造，電線(xiàn)通常都會(huì)經(jīng)過(guò)地面，而國(guó)家規(guī)定地面是不允許開(kāi)鑿的，這需要對(duì)地面進(jìn)行墊高、找平，用找平層把管線(xiàn)埋在地面，再鋪地板。

如果原來(lái)鋪的是復(fù)合地板，舊房改造裝修的地面也都是復(fù)合地板，且不需要進(jìn)行電路改造的話(huà)，一般來(lái)講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。

特殊情況鋪磚也需處理

一些特殊情況下，鋪磚也需要單獨(dú)找平。如平房、別墅等的地面在新房交房的時(shí)候地面處理較粗糙，有的地面向一個(gè)方向傾斜，有的坑坑洼洼很?chē)?yán)重。如果初次裝修時(shí)沒(méi)有進(jìn)行處理，舊房改造裝修時(shí)就需要進(jìn)行單獨(dú)墊高找平。

有些樓房房間的陽(yáng)臺(tái)比其他房間地面低、衛(wèi)生間比其他地面高，就需要用輕體磚或陶粒進(jìn)行增高找平。

對(duì)于樓房來(lái)講，鋪貼瓷磚之前一般不需要地面找平。因?yàn)橛脕?lái)鋪瓷磚的水泥砂漿一般會(huì)有3厘米以?xún)?nèi)的厚度，可同時(shí)充當(dāng)找平層。