業(yè)主要妥善保管最初的建筑施工圖和平面圖，以免給日后的二手房出售和后來的業(yè)主帶來不必要的麻煩。一可以先到物業(yè)找一下原來的建筑設(shè)計(jì)圖；二可以采用以下幾種方法： 看部位：外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是。 量跨度：如果和外墻的平行跨度小于3米，一般應(yīng)為非承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道。 測(cè)厚度：可以觀測(cè)一下外墻的厚度，和它差不多厚度的基本上都是承重墻，絕對(duì)不能動(dòng)，而非承重墻就比較薄。 聽聲音：可以用硬物敲擊墻體，如果聲音比較悶重，應(yīng)為承重墻；如果聲音清脆有回音有空洞感，應(yīng)為非承重墻。 釘釘子：這個(gè)方法比較簡(jiǎn)單，可以在墻體的不明顯部位上釘鐵釘，如果較順利釘進(jìn)去應(yīng)為非承重墻；如果很難釘進(jìn)去或根本釘不進(jìn)去，應(yīng)為承重墻。 特別提醒：在二手房裝修中，很多人會(huì)感覺原來的戶型設(shè)計(jì)不合理，想按照自己的想法拆改墻體，做個(gè)全新的改變。需要注意的是，二手房裝修本來就比新房裝修多出很多程序，拆改墻體必然會(huì)增加較高的費(fèi)用；墻體反復(fù)拆改肯定對(duì)房子的穩(wěn)固性有些影響，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。 |
